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2025年10月13日現在

住宅の性能に関する金利引下げの他、家族構成、エリアに関する金利引下げメニューも組み合わせ可能です。
詳細はこちらの金利引下げ内容確認シミュレーションでご確認ください。
https://www.flat35.com/simulation/hikisage_simu.html
※【フラット35】子育てプラスを利用されない場合は、4ポイントが上限です。
本ページに記載の金利引下げメニューは、設計段階における住宅性能に基づいたものであり、竣工後は異なる可能性があります。また、【フラット35】Sが適用されるマンションであっても、住戸により適用となる金利引下げメニューが異なる場合があります。
【フラット35】S等で金利の引下げの適用を希望される場合、一定の基準を満たす必要があります。詳細は、フラット35サイト(https://www.flat35.com)でご確認ください。
【フラット35】子育てプラス、【フラット35】S等の金利引下げメニューには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイトでお知らせします。

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表示件数

希望する住宅の性能を絞って検索

【フラット35】S
(ZEH)
【フラット35】S
(金利Aプラン)
【フラット35】S
(金利Bプラン)
【フラット35】
維持保全型
物件名
物件所在地
(登録番号)

都道府県順

階数 総戸数 販売開始
(予定)
年月

昇順 降順

竣工
(予定)
年月

昇順 降順

分譲事業者名

50音順

【フラット35】S
付与ポイントは下記のいずれか
【フラット35】
維持保全型
金利引下げポイント
・引下げ幅
(住宅の性能に関する
分のみ)
ZEH
金利
Aプラン
金利
Bプラン
オープンレジデンシア調布
東京都調布市国領町1丁目
(24332051)
地上: 8
地下: 0
47戸 完売 2025年8月 (株)オープンハウス・ディベロップメント
  • 耐久・可変
  • 予備認定

    当初5年間
    年▲ 0.50%

  • 【フラット50】対象

オープンレジデンシア横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町
(24331051)
地上: 10
地下: 0
36戸 完売 2025年9月 (株)オープンハウス・ディベロップメント
  • 耐久・可変
  • 予備認定

    当初5年間
    年▲ 0.50%

  • 【フラット50】対象

プラウド勾当台公園ディアージュ
宮城県仙台市青葉区二日町
(24022021)
地上: 17
地下: 0
62戸 2024年5月 竣工済 野村不動産(株)
  • ZEH
  • 耐久・可変
  • 長期優良
  • 予備認定

    当初5年間
    年▲ 1.00%

  • ※フラット35維持保全型(長期優良住宅)対象外住戸あり
  • 【フラット50】対象

リビオレゾン塚本ステーションプレミア
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目
(24115071)
地上: 13
地下: 0
48戸 2025年1月 2026年2月 日鉄興和不動産(株)
  • ZEH

    当初5年間
    年▲ 0.75%

プレサンスロジェ新大宮
奈良県奈良市大宮町6丁目
(24116071)
地上: 10
地下: 0
45戸 2025年2月 2026年7月 (株)プレサンスコーポレーション
  • 耐久・可変
  • 予備認定

    当初5年間
    年▲ 0.50%

  • 【フラット50】対象

セントラルパーク盛南新都心
岩手県盛岡市本宮5丁目
(24021021)
地上: 15
地下: 0
152戸 2025年6月 2026年12月 (株)マリモ、(株)日本エスコン、三信住建(株)、グレース住宅販売(株)
  • 耐久・可変

    当初5年間
    年▲ 0.25%

ウエリス近江八幡
滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町
(24113071)
地上: 19
地下: 1
290戸 2025年2月 2027年3月 NTT都市開発(株)、名鉄都市開発(株)
  • ZEH

    当初5年間
    年▲ 0.75%

オープンレジデンシア神楽坂プレイス
東京都新宿区改代町
(24329051)
地上: 5
地下: 1
64戸 完売 2025年9月 (株)オープンハウス・ディベロップメント
  • 省エネルギー
  • 予備認定

    当初5年間
    年▲ 0.50%

  • 【フラット50】対象

イノバス名駅南コート
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目
(24067061)
地上: 15
地下: 0
105戸 2025年1月 2026年8月 (株)オープンハウス・ディベロップメント
  • 耐久・可変
  • 予備認定

    当初5年間
    年▲ 0.50%

  • 【フラット50】対象

ロイヤルガーデン道後南町
愛媛県松山市南町1丁目
(24011081)
地上: 13
地下: 0
35戸 2025年2月 2026年7月 (株)和田コーポレーション
  • ZEH

    当初5年間
    年▲ 0.75%

  • ※ZEH-M Orientedの要件のうち、住宅用途の階層数に関する事項については申請者からの申告に基づくものですので、適合証明申請時に適合証明検査機関による確認を受けてください。

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「【フラット35】登録マンション」とは

「【フラット35】登録マンション」とは、事業者のみなさまが、マンション全体について「【フラット35】」の技術基準の適合証明書を取得する予定として、あらかじめ住宅金融支援機構にご登録いただいたマンションのことをいいます。

注1 【フラット35】登録マンションとして適合証明書を取得するマンションであっても、敷地が保留地・転貸借地のとき、敷地又は建物に買戻権が設定されているとき、その他融資を受けるに当たっての諸条件に適合しないときには、【フラット35】がご利用いただけない場合があります。

注2 物件一覧表は、「【フラット35】登録マンション」の事業者が機構に登録した情報を掲載したものです。
表示される物件の中には、既に完売した物件もございますのでご了承ください。

注3 【フラット35】Sをご利用になるには、所定の期間内に取扱いを行う金融機関にお申し込みいただく必要がございます。
【フラット35】Sなど詳しくは、こちらをご覧ください。

注4 各物件の詳細情報については、物件名のリンクより物件のHPまたは事業者のHP等でご確認いただくか、備考欄のお問い合わせ先電話番号にてお問い合わせください。

※ 【フラット35】は第三者に賃貸する目的の物件などの投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。